近来，由中建科工以EPC总承揽形式承建的无锡大板房项目，迎来首栋楼全体的结构封顶，老旧住所行将焕新“美丽家乡”。
项目坐落江苏省无锡市梁溪区，由靖海新村、盛岸一村、中桥二村三个老旧小区组成，制作总修建面积约7.5万平方米，总户数1401户。
三个老旧小区皆建于上世纪八十年代，均为大板结构住所。大板房是一种由预制钢筋混凝土大板拼合拼装而成的安装全体式住所，施工周期短，可满意其时的快速城镇化需求。这些诞生于上世纪八十年代的修建标本，曾是工业时代的自豪，纤薄的墙体承载着千家万户的焰火。
但是，当年引领潮流的修建，在阅历四十多年的风雨冲刷后，遍及呈现楼板漏水、墙体开裂、外墙掉落等安全危险危险，电梯缺失、泊车配套缺乏等问题也日益凸显，严重影响居民生活质量。属地主管部门托付第三方安排展开全面查验测验评价，排查成果为，原住所结构安全性较低，传统的扩建计划或内部改造计划难以施行。
因而，项目选用原拆原建的方法，不新增用地，遵从“原址、原面积、原高度”的“三原”重建准则。一起，为每栋楼预留电梯基坑，优化房型、朝向和寓居功用，为每一户装备独立的厨卫设备，实在提高寓居质量。项目是无锡初次进行大板房试点改造，也是无锡首个选用钢结构结构系统的住所项目。
项目团队出场后，仅用8小时就安全、高效完结楼体撤除，获业主高度评价。制作过程中，项目团队严厉对标“好房子”的规范，依托中建科工自主研制的GS-Building钢结构安装式修建系统，选用“钢结构+预应力叠合板”结构系统进行制作，楼板部件工厂预制率达90%。本次封顶住所，从拆迁到封顶仅耗时4个月，较传统混凝土结构工序削减50%、工期缩短30%以上。
为保证改造贴合民意民意，项目团队组成居民联络组，充沛听取居民改造诉求。一起，居民能经过扫描现场二维码或参加“居民接待日”反应改造诉求。改造过程中，项目团队安排专业方面技术人员对施工噪音、采光遮挡等32项焦点问题进行专项答疑，累计妥善处理阳台改造计划调整、施工时段优化等争议事项17项，取得业主表扬信一封，完成了从“忧居”到“优居”的改变，让老房焕新真实改到大众心田上。
下一步，项目团队将持续发挥办理、立异优势，加快推动后续各个节点，力求早日圆居民“原址新居”梦，保证项目优质交给，建成无锡市旧改演示项目，为老旧小区更新改造探究新途径。（中建科工）
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